Аренда земельного участка сельскохозяйственного назначения требует соблюдения строгих юридических норм. Управление Росреестра по ЛНР напоминает о критически важных правилах.
Обязательные условия для аренды:
- Кадастровый учет – в аренду передаются только участки, стоящие на кадастровом учете.
- Существенные условия договора (без них договор недействителен!):
- кадастровый номер;
- точный адрес и площадь;
- категория земель (сельхозназначения);
- вид разрешенного использования;
- размер арендной платы.
Где уточнить данные? Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ ЛНР или филиале ППК «Роскадастр» по ЛНР.
Дополнительные условия:
- срок аренды (максимум – 49 лет для с/х земель);
- порядок изменения арендной платы;
- ограничения (например, запрет субаренды без согласия собственника).
Требования к оформлению:
- письменная форма – обязательна для всех случаев;
- госрегистрация – необходима для договоров сроком свыше 1 года (обращаться в Росреестр ЛНР).
Риски: Отсутствие госрегистрации или любого из существенных условий делает сделку незаключенной!
Консультации Росреестра ЛНР:
- 8 (857-2) 58-02-98 (по нечетным числам);
- 8 (857-2) 58-09-31 (по четным числам);
- +7 (959) 236-50-78 (мобильный).
О нас | Консультации | ВКонтакте | Одноклассники | Телеграм
